“Vamos a generar una mesa de trabajo que cree las mejores condiciones para inquilinos y propietarios, en el marco de los consensos que surjan”, expresó el Secretario. En ese sentido, explicó que “estamos ante un problema, ya que hay falta de oferta de viviendas y hay incertidumbre para las y los inquilinos sobre el precio de los alquileres”. Entonces, agregó, “quisiéramos saber por qué hoy el mercado está en una situación donde es difícil alquilar”.
Para el funcionario, el escenario actual se caracteriza por el hecho de que “el propietario reclama legítimamente una renta por su capital invertido, el inquilino no la puede pagar, y no hay estabilidad ni previsibilidad en la continuidad del contrato”.
A partir de esto, las y los presentes coincidieron en la importancia de generar las condiciones y los mecanismos necesarios para producir una ampliación de la oferta de unidades habitacionales destinadas al alquiler, especialmente en lo relativo a las viviendas ya existentes, más allá de las nuevas construcciones.
Feletti les pidió a todas las organizaciones y asociaciones presentes que envíen a la brevedad sus propuestas. Una vez que las mismas sean recibidas por la Secretaría de Comercio Interior, “vamos a procesarlas, las vamos a circular entre todos y todas, se las vamos a comunicar al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, y luego vamos a volver a convocar a una reunión” manifestó.
Por otra parte, el funcionario resaltó que “una vez alcanzado el consenso entre las partes sobre el conjunto de propuestas a implementar, la Secretaría las va a viabilizar, trabajando con las autoridades pertinentes, siempre con el objetivo de incrementar la cantidad de viviendas y facilitar el acceso a las inquilinas y los inquilinos”.
Participantes
Asistieron de manera presencial y virtual: el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, y varios de sus integrantes; de la Asociación de Empresarios de la Vivienda, Carlos Spina; de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, Damián Tabakman; de la Cámara de Propietarios de Inmuebles para Alquilar de la Provincia de Neuquén, Claudio Oseroff; Eduardo Daniel Awad; de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), el presidente Emilio Caravaca Pazos (Chaco), y Josefina Pantano (San Juan).
También participaron, Mirta Libera (Buenos Aires); Juan Biella (Salta); Sebastián Rodríguez Metayer (Córdoba); Luciana Porras Luján (La Rioja); Jose Ellena (Rosario); Jorge Pighin (Santa Fe); de la Federación de Inquilinos Arg., su titular Gervasio Muñoz; Andrés Bernal; Victor Bazán; Renzo Quero (San Juan); Sebastián Artola (Santa Fe); Juan Arrizabalaga (Buenos Aires); la representante del Colectivo de Mujeres, Lucía Caballero; la secretaria Gral. del Sindicato de Alquileres de la Provincia de Chubut, Rebeca Ancina, y Leandro Vera Bell, del CELS-Alquileres.
Por último, asistieron a la reunión funcionarios de distintas áreas del Ejecutivo Nacional: el subsecretario de Relaciones Institucionales y de Gobierno de la Jefatura de Gabinete de Ministros de la Nación, Sebastián Benítez Molas; el director de Coordinación de Relaciones con la Comunidad de la AFIP, Luis Desalvo; el coordinador de la Subsecretaría de Hábitat de la Provincia de Buenos Aires, Federico Kuledkjian; y el responsable del área de alquileres en el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Facundo Di Filippo.
Fuente: Infogei
